Lassan induló év, ébredező vevők – mit látok most a piacon?

Az év eleje csendesebb az ingatlanpiacon, mint sokan várták.
Nincs pánik, nincs roham.
Ami viszont egyértelműen látszik: a 3%-os hitel újra mozgásba hozott egy vevői réteget.

Mit látok a gyakorlatban?

Egyre több érdeklődő jelentkezik 10% önerővel

Mintha ők végig aludták volna a kezdeti időszakot( szeptember-október)

Meglepően sokan nem estek még át előzetes hitelbírálaton sem

Ez nem baj – csak kockázatos.

 A 10% önerő nem automatikus
Fontos kimondani

nem minden bank ad 10% önerőre hitelt

bankonként eltérő feltételek vannak

életkor, jövedelem, munkaviszony, ingatlan típusa is számít

A "majd megoldjuk" itt nagyon drága mondat lehet.

 Miért az elején kell hitelszakértő?
Azért, mert:

- időt spórol

- csalódást előz meg

- reális kereteket ad

és nem utólag kell visszalépni egy már kinézett ingatlantól

Ezt szakemberként újra és újra látom:
nem  csak az ingatlan kiválasztása a nehéz –
az még nehezebb, amikor kiderül, hogy nem finanszírozható úgy, ahogy elképzelték.

Ezért ismétlem magam újra meg újra:
nem gyengébb vagy kevésbé "ügyes" az, aki segítséget kér.
Épp ellenkezőleg!

A tudatos döntés mindig információval kezdődik.
És csak azután jöhet az ingatlan.